廊坊二手房

二手房如何公证

【导语】:此文为你介绍二手房如何公证,详细内容如下:

  委托公证:

  主要指上家或下家无法亲自办理相关房产过户手续,只能委托其他人或中介公司办理相关公证手续。由于手写委托书无法确认其真实性,交易中心一般会要求无法亲自到场的当事人出具公证后的委托书方能为其办理相关的过户手续。由于现在二手房大多通过中介公司来交易,中介公司为方便交易一般会要求客户办理委托公证手续,所以不论是境外人还是本地人,在二手房交易中都会办理相关的委托公证手续。委托公证费则因委托内容的不同而分为人民币300元至800元不等。

  赠与公证:

  在目的二手房交易中还有一种赠与方式,即业主自愿将房屋赠与他人,并要求将房屋产权人名字进行更改。赠与行为必须进行公证。有的人可能会认为将房屋赠与他人,费用会比出售房屋少。其实,在不考虑房屋价格的情况下,赠与所产生的税费比买卖产生的税费要高。赠与公证费为合同评估价总价的2%。

  复印件与原件相符公证:

  虽然现阶段部分期房转让可以不经发展商同意进行交易,但是发展商不愿提供相关的预售合同。交易中心规定,交易双方必须提供足够的预售合同方能交易。因此,下家必须拿上家的预售合同办理复印件与原件相符的公证,共六本以上的合同前往交易中心办理转让手续。这种复印件与原件相符的公证收费为人民币300元至700元不等。

手机访问 廊坊本地宝首页

  • 廊坊二手房交易税费怎么计算

    根据法律规定,二手房交易税费是由买方和卖房分别缴纳的。本地宝为你提供相关信息

  • 廊坊二手房过户流程

    二手房怎么过户,本地宝为你提供二手房交易的过户流程,内容如下:

  • 廊坊二手房贷款步骤

    目前二手房银行贷款最高可以贷总房价的70%贷款。分为公积金贷款,商业贷款(按揭)和组合贷款(公积金和商业组合贷款),具体贷款流程如下:

  • 二手房买卖常见纠纷有什么,如何避免二手房合同纠纷

    此文为你介绍二手房买卖常见纠纷及如何避免二手房合同纠纷,详情如下:

  • 购买二手房怎样验房

    买二手房怎样验房,买二手房要注意房的质量,那么要怎么验房呢,本文将为你提供买二手房验房的标准,具体如下:

  • 二手房合同主要条款有哪些

    二手房合同怎么签?主要条款有哪些呢?这是广大购房者一直想问的。我们知道,签合同在某种程度上可以看作是交易的终极目标,其重要性不言而喻。因为要签什么、如何签都将决定购买的房子是怎么样的,因此作为

  • 廊坊二手房过户的材料

    买卖二手房交易,二手房过户需要哪些材料,二手房过户需要的材料如下:

  • 二手房中介费的收费方式,如何避免房产中介吃差价

    二手房中介费的收费方式,如何避免房产中介吃差价

  • 二手房买卖攻略

    随着新房房价的持续增长,二手房市场日益升温。到两手市场去“淘”房子,已经成为很多人购买房屋行之有效的途径。那么,如何花更少的钱买到更好的房子?如何挑选一套适合自己的房子?在哪些区域买二手房能

  • 二手房按揭贷款的条件

    二手房按揭贷款的条件有哪些,需要哪些条件,本地宝为你提供相关信息,具体内容如下:

  • 二手房贷款的还款方式有哪些

    一些购房者在购买二手房的时候,准备通过贷款买房,但却不知道怎么选择何种方式还款,本文为您介绍二手房贷款的还款方式有哪些,希望对您有帮助。选一个适合自己的还款方式是帮助减轻二手房买卖负担的重要

  • 廊坊二手房买卖须知

    房价的水涨船高使得二手房市场买卖开始火爆,买不起新房的人开始着眼买二手房。但是在二手房的交易中也有许多方面需要注意,这是为了避免交易之后发生纠纷等问题。

猜你喜欢
热门推荐
本地宝郑重声明:本文仅代表作者个人观点,与本地宝无关。其原创性及文中陈述内容未经本站证实,本地宝对本文及其中全部或者部分内容的真实性、完整性、及时性不作任何保证和承诺,请网友自行核实相关内容。
企业文化 | 广告服务 | 广告价目 | 关于我们 | 联系我们 | 诚聘英才 | 法律顾问 | 意见建议
本地宝 BENDIBAO.COM 汇深网 版权所有 2006-2017 ICP证:粤ICP备17055554号-1