廊坊公积金贷款流程

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  步骤一:借款人申请贷款的,应当到“中心”查询确认是否符合住房公积金贷款条件,领取并填写《廊坊市住房公积金个人贷款申请审批表》,同时出具下列资料:

  (一)有效身份证件、居留证明和婚姻状况证明原件及复印件;

  (二)购买住房的购房合同或者协议;建造、翻建、大修住房的规划、土地及房地产管理部门的批准文件及复印件;

  (三)购买住房首期付款的原始收据及复印件;建造、翻建、大修住房的自筹资金证明;抵押物清单、权属证明以及享受处分权人出具的同意抵押的证明;

  (四)借款人家庭经济收入的证明;

  (五)法律、法规规定的其他文件或者资料。

  步骤二:“中心”应当自受理贷款申请之日起15日内,作出准予或者不准贷款的决定,并通知申请人。

  步骤三:准予贷款的,由受委托银行与借款人签订借款合同,选择贷款担保方式,办理房产抵押、质押登记手续。

  步骤四:住房贷款分别按下列方式拨付:

  (一)购买商品房、经济适用房、限价房、公有住房的贷款,按借贷双方约定的时间,由受委托银行将贷款资金划转到与“中心”签约的售房单位在受委托银行开立的相应账户;

  (二)购买私产住房的贷款,由受委托银行将贷款资金划转到“中心”委托的银行监管账户,落实抵押并且借款人取得《不动产权证书》后,按合同约定划转到售房人个人账户;

  (三)建造、翻建、大修住房的贷款,由受委托银行将贷款资金划转到建房、修房承担方在银行开设的账户内。

 

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